Per 1 juli 2024 is de nieuwe Wet Goed Verhuurderschap in werking getreden, en deze wet heeft grote gevolgen voor zowel verhuurders als huurders. Het doel van de wet is om de positie van huurders te versterken en verhuurders meer verantwoordelijk te maken voor de kwaliteit van de huurwoningen. Maar wat houdt deze wet precies in en wat moet je als verhuurder of huurder weten?
Wat verandert er voor verhuurders?
De wet legt strengere verplichtingen op aan verhuurders. Enkele belangrijke veranderingen zijn:
- Verantwoordelijkheid voor onderhoud: Verhuurders moeten zorgen voor noodzakelijke reparaties en een veilige, gezonde woonomgeving.
- Informatievoorziening: Verhuurders moeten huurders beter informeren over huurvoorwaarden, huurverhogingen en hun rechten.
- Bescherming tegen onterechte huurverhoging: Huurverhogingen moeten goed onderbouwd zijn en voldoen aan de wettelijke eisen.
- Slechter beheer: Verhuurders die hun verplichtingen niet nakomen, kunnen boetes of waarschuwingen krijgen.
Wat betekent dit voor huurders?
Huurders profiteren van meer bescherming en transparantie:
- Betere woonomstandigheden: Verhuurders kunnen niet langer noodzakelijke reparaties uitstellen.
- Meer transparantie: Huurders worden beter geïnformeerd over huurverhogingen en contractvoorwaarden.
- Rechten bij slecht beheer: Huurders kunnen juridische stappen ondernemen tegen verhuurders die hun verplichtingen niet nakomen.
Wanneer schakelt u een advocaat in?
Of u nu verhuurder of huurder bent, het is cruciaal om op de hoogte te zijn van de nieuwe regels. Verhuurders moeten hun contracten en woningen aanpassen aan de wet. Huurders moeten weten welke rechten zij hebben en kunnen juridische stappen ondernemen als hun verhuurder zich niet aan de regels houdt.
De Wet Goed Verhuurderschap roept veel vragen op. Of u nu een verhuurder bent die zekerheid zoekt over de nieuwe verplichtingen, of een huurder die zijn rechten wil beschermen, een gespecialiseerde advocaat kan u helpen. Wij adviseren over uw rechten en plichten, helpen bij geschillen en zorgen ervoor dat u voldoet aan de nieuwe wetgeving.
Neem vandaag nog contact met ons op om uw situatie te bespreken en ervoor te zorgen dat u volledig in lijn handelt met de wet. Wij staan klaar om u te helpen!